在现代社会，装修已成为人们生活中不可或缺的一部分，无论是新房装修还是旧房翻新，签订装修合同都是保障双方权益的重要步骤，在签订装修合同时，许多业主由于缺乏相关知识和经验，容易陷入一些潜在的风险之中，本手册旨在帮助业主了解装修合同中的关键要点，避免签订合同时踩坑，保障自己的合法权益。

明确合同主体及权责

在签订装修合同前，业主应明确合同主体，包括装修公司、设计师、施工队等，了解各方的职责范围，确保在合同中明确约定，要关注合同中关于双方权益保障的条款，确保在装修过程中，业主的权益得到充分保障。

详细审查合同细节

1、装修项目及范围：明确装修的具体项目和范围，包括房屋结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装等，确保合同中涵盖所有需要装修的项目，避免后期产生纠纷。

2、装修材料及品牌：明确装修所需材料的种类、品牌、规格、数量等，确保使用材料的质量符合约定，要注意合同中关于材料更换的条款，以便在需要时与装修公司协商。

3、工程造价及支付方式：确定装修工程的总造价，包括材料费、人工费、设计费等，明确支付方式，如分期支付或一次性支付，以及支付时间节点等，要关注合同中关于工程变更时费用调整的约定。

4、工程质量及验收标准：明确工程质量标准，参照国家相关规范或行业标准，约定验收的时间和程序，确保工程质量的把控。

5、工程期限及违约责任：约定装修工程的开工和竣工时间，明确工期延误的违约责任，要关注合同中关于工程保修期的约定，以保障业主的权益。

注意合同条款的合理性

在审查合同时，业主应关注合同条款的合理性，不合理的条款可能导致业主在装修过程中陷入困境，一些装修公司可能会在合同中设置不合理的限制条件，限制业主的权利或增加业主的责任，业主应认真阅读合同条款，如有疑问，可请专业人士协助审查。

签订合同前的准备工作

在签订合同前，业主应做好以下准备工作：

1、收集信息：了解多家装修公司的报价、质量、口碑等，以便在签订合同前进行比较。

2、审查资质：核实装修公司的营业执照、资质证书等，确保其具备承接装修工程的资质。

3、沟通协商：与装修公司就合同细节进行充分沟通，确保双方对合同条款的理解达成一致。

4、保留证据：在签订合同过程中，保留相关证据，如合同草案、沟通记录等，以备日后维权之需。

合同履行过程中的注意事项

1、严格履行义务：业主和装修公司应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程进度和质量。

2、及时沟通：在装修过程中，业主与装修公司应保持密切沟通，及时解决出现的问题。

3、保留凭证：对于工程变更、材料更换等事项，业主应保留相关凭证，以便日后查验。

4、注意验收：工程竣工后，业主应按照合同约定进行验收，确保工程质量符合要求。

本手册旨在帮助业主了解签订装修合同时的注意事项，避免踩坑，在签订合同时，业主应明确合同主体及权责、详细审查合同细节、注意合同条款的合理性、做好签订合同前的准备工作以及在合同履行过程中注意事项，通过了解这些要点，业主可以更好地保障自己的合法权益，避免潜在风险。